LPR走势表

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1 年期 LPR 最新报价

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5 年期以上 LPR 最新报价

历年调整节点（仅列变动月份）

房贷月供影响测算

贷款金额（万元）

剩余期限（年）

加点（基点 bp）

LPR 变化（基点 bp，可为负）

原月供（元）

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新月供（元）

每月变化（元）

累计利息变化（元）

数据来源与时效：LPR 由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心，每月 20 日（遇节假日顺延）9 时公布，报价行为 20 家商业银行。本表整理自银行公开的历史报价记录，仅列出发生变动的月份。利率随时可能调整，最新一期请以中国人民银行或全国银行间同业拆借中心公布的为准。

关于房贷：2019 年 10 月 8 日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限 LPR 为定价基准加点形成；存量浮动利率贷款也已于 2020 年完成 LPR 转换。多数房贷合同的重定价周期为一年（常见为每年 1 月 1 日或贷款发放日对应日），因此 LPR 下调后通常要到下个重定价日才会体现在你的月供上。加点数值在合同期内固定不变（可为负值）。

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LPR 是什么

LPR（Loan Prime Rate，贷款市场报价利率）是由 20 家具有代表性的商业银行，在公开市场操作利率的基础上加点报价，经全国银行间同业拆借中心去掉最高最低报价后算术平均得出的基础贷款参考利率。它自 2019 年 8 月改革后成为我国贷款利率定价的主要基准。

为什么分 1 年期和 5 年期以上

两个期限品种服务于不同贷款：1 年期 LPR 主要影响企业经营贷、短期贷款与消费贷；5 年期以上 LPR 是房贷的定价基准，因此每次调整都格外受关注。

LPR 下调，月供什么时候变

这取决于合同约定的重定价日。如果你的重定价日是每年 1 月 1 日，那么当年 12 月 20 日公布的 LPR 将决定你次年的月供；若重定价日是贷款发放日对应日，则以上个月 20 日公布的 LPR 为准。加点数值一旦确定就不再变化，所以"LPR + 加点"的浮动只来自 LPR 部分。

怎么看这张表

表格只列出发生变动的月份，方便一眼看清趋势：从 2019 年的 4.85% 到目前的 3.50%（5 年期以上），累计下行幅度相当可观。下方的测算器可以估算某次 LPR 变化对你月供的具体影响。

你可能还想问

LPR 是什么？和房贷利率什么关系？

LPR 是贷款市场报价利率，由报价行按月发布；存量浮动利率房贷 = LPR + 加点，重定价日按最新 LPR 调整，加点数在合同期内固定不变。

LPR 下降我的月供马上变少吗？

要等重定价日：多数人合同约定每年 1 月 1 日或放款对应日重定价，重定价后才按新 LPR 执行；关注走势表可提前估算下次调整幅度。

走势表数据多久更新一次？

LPR 每月 20 日（节假日顺延）发布一次，走势表随之更新；历史各期限（1 年、5 年以上）报价分开看，房贷参考的是 5 年期以上品种。