邻里沟通话术提示词

我被邻里问题困扰，帮我设计沟通方案。

【纠纷情况】{{纠纷情况}}
【我已经试过】{{已尝试}}
【房子与物业情况】{{房屋情况}}
【我的底线】{{底线}}

请输出：
一、现状评估：匿名条的教训（为什么匿名沟通常常失效）、我现在的位置（还有哪些升级手段没用）。
二、面对面沟通话术：上门时段选择、开场 3 句话（陈述事实 + 我的感受 + 具体请求）、对方可能的 3 种反应及应对（配合 / 敷衍 / 对抗）。
三、书面沟通模板：一封不卑不亢的告示/便签（如果决定再试一次书面），或一封给物业的正式反映信。
四、升级路径表：物业 → 居委会/社区 → 12345 / 报警 → 民事诉讼，每级写：适用条件、怎么发起、大概多久见效、成本。
五、证据留存指南：从今天起该记录什么（时间、录音录像边界、分贝 App 的法律效力说明）。
六、关系维护：纠纷解决后怎么恢复正常关系（1 个低成本动作）。

要求：合法合规，不教任何骚扰性手段；升级手段按「成本从低到高」排列，帮我先礼后兵。